房屋委托书是指房屋产权人委托第三方（例如房地产经纪人）进行房屋买卖、租赁等相关事宜，并授权其代表自己签署合同、办理过户等手续的一种书面文件。这意味着房地产经纪人有权代表房屋所有人进行相关交易，使其省去很多麻烦，同时也可以更快速、更高效地进行房屋买卖、租赁等业务。
一份房屋委托书应当包括以下基本内容：
被委托人和委托人的基本信息，如姓名、联系方式等；
委托的范围和权力，如是否可以代表委托人签订合同、安排看房等；
委托的期限，如委托人可以长期委托被委托人代理房屋交易，也可以设置短期委托；
报酬和费用，如委托人需要支付的中介费等；
法律责任，如委托人需承担的法律责任等。
撰写一份有效的房屋委托书是非常重要的。以下是几个需要注意的细节：
写明委托权利的范围：在委托书中写明被委托人的具体代理范围，保证委托人的合法权益。
阐明相关费用：在委托书中明确表明中介费、手续费等信息，避免产生后期纠纷。
确认委托期限：请明确委托期限，在期限到期前提醒房主及时续约。
签字和盖章：请委托人和被委托人在委托书上签字并盖章，以确保合法性。
房屋委托书是一份非常重要的文件，它可以帮助房屋所有人更快速、更高效地进行房屋买卖、租赁等业务。因此，如何撰写一份有效的房屋委托书就显得尤为重要。在撰写时，一定要注意各项细节，保证委托人的权益，避免各种可能产生的风险。
