50平米的房子,只拍出16万元!哈尔滨楼市,为何一直困在“冰雪季”?

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每经记者:包晶晶????每经编辑:程鹏,陈梦妤

2024年1月5日,全城“冰雪假”!

尔滨啊,这泼天的富贵你值得!

发放2000万元线上消费券、全市公休1天,全民好客的哈尔滨在今年冬季竟逆袭三亚,成为旅游热度最高的城市。

尔滨老铁不仅用实力把游客宠上天,房地产营销也跟上了。2023年12月29日,阿里拍卖发布了多个特价房信息,多套“1元起拍”房源亮相,其中就有一套哈尔滨的。正当网友们认为这只是个活动噱头之时,却没想到,1月4日中午11时左右,这套房源仅仅上架1天,就成交了。

根据阿里资产估算,这套位于哈尔滨市道外区太古街的房源建筑面积50.4平方米,二居室一厅一卫,不限购,市场评估价38.7万元,同时拍卖规则变更为:只要有1人出价即成交,过户手续专人协助办理,无任何附加费用。

拍卖前,已经有140人设置了提醒、21800余人次围观。

根据介绍,太古街332号属于成熟小区,供暖好,配套成熟,小区有卖菜一条街,临近大润发玛克威商圈,公交站台10余个,并且幼儿园、小学、中学都在附近。

从1月3日10:00开始,老铁们不紧不慢地开始出价,其中一位竞买编号为“B8838”的买家在24小时内出价10次,但“Z5412”在拍卖结束前45分钟才现身,最后卡住关键时间点,以第78次出价、166001元成功捡漏。

和市场评估价相比,“Z5412”相当于4.4折买了一套房。

上海中原地产市场分析师卢文曦对《每日经济新闻》记者表示:“这套房子16万元成交,那可能大家对它的价值认可度就这么点,价格再高市场也不接受了。”

哈尔滨,包括楼市在内,已经沉寂了太久。

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